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第1093章 紫微星国际大厦

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的,输送给国内。避免重复开发,造成资金浪费;避免高级人才开发简单功能,造成资源浪费;避免低级人才开发高级功能,造成效率的下降。

这个业务,跟总部的中台事业部还不一样。

中台事业部主要是高并发技术的处理和国内业务的协调。这个国际部门更多的是运营部门,需要荟萃各国人才,要懂英语、韩语、日语,包括法语、德语、俄罗斯语等等。

这就是国际大公司的复杂性了。

不可能所有高级人才都精通很多语言,就算大家都说英语……可是英语和英语还不一样,印度人的英语跟西班牙人的英语根本就没法交流。必须要有一个国际部来居中协调。

比如宁雅娴以前在索尼工作,就因为精通中文、英语和日语三种语言,就进入了国际部重点栽培。

张绪豪早就听到风声了,说总部那边有意把魔都打造成国际部,就试探着说:“要是这么搞了,魔都分公司得扩建啊。”

“嗯,要扩建。”

“多少人啊?”

“这得回头让人事部拿方案,怎么也得四五百吧……”周不器深深地看他一眼,有些好笑,“你什么意思?”

张绪豪很兴奋地说:“咱们去租个高档写字楼?现在UC美颜已经大获成功了,办公环境是该改善一下了。”

“租啊……”

周不器皱起眉头。

张绪豪知道大老板的兴趣爱好,是个地产狂魔,不停地盖盖盖,总部园区都搞两个了,大楼都盖到日本去了,就很惊愕的样子,“总不能盖楼吧?”

周不器瞥他一眼,“为什么不行?咱们这边好地段的高档写字楼,租金回报率多少?不低于6%吧?”

张绪豪点了点头,“嗯,只多不少,7%-8%吧。”

现在的房市跟十年后不同。

十年后,最高档的写字楼,租金回报率也就是2%-3%左右。也就是说一套市值100万的房子,每年租金只有2-3万。

商业敏感性高的地产大佬,都卖卖卖、跑跑跑了。

现在则不同,房地产市场非常火爆,还处于供小于求的阶段。

也就是说,高档写字楼的数量远远跟不上市场的需求,国家经济发展太快了,处于蒸蒸日上的态势。

很多公司都抢不到第一手的房源,都要转租好几手,租金都高得离谱。

8%的租金,相当于租用12.5年,就能直接买下来了。


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