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第一千七百七十七章 见蒋芳!

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徐坤问道。

“不,还没有砸手里,你们不是还在开发嘛,项目后续的工程,需要一些变动,最好是不再有大笔的投入资金了。”我说道。

“不要大笔的投入资金?取消装修这一块?然后再预估一个价格出来去做预售?”徐坤眉头一皱。

“大致是这样。”我点头道。

“可是陈总,这一块我们公司是有想过,可是不装修,毛坯房去卖,我们就更没有利润的空间了。”徐坤尴尬一笑。

“割肉总比拖着要好,装修的或者还在装修的,可以继续,没有开始装修的楼,都可以停工了,采购装修材料这一块,也可以停止了,至于小区内的绿化可以按照之前要求去做,与其花那多钱,倒不如开支节流。”我继续道。

“我想想。”徐坤意味深长地看了我一眼,接着道。

“市场调查,附近一带均价,新房二手房,别墅小区,市场认可的均价如果你这边有,可以给我一份,我看看,另外市场开发做到了哪一步,我也可以看看。”我说道。

“这样,我回公司里,我发给你,陈总你有邮箱吗?”徐坤问道。

“有,我现在只是和你浅谈一些我的看法,真正需要怎么去做,你自己要考量,毕竟我第一次来这,对这里只是初步了解。”我说道。

“我知道,这些都是建议嘛。”徐坤点了点头。

“行,那我先回去了,我的邮箱我待会发你。”我说道。

“好。”徐坤答应一声。

很快,我驾车离开这个项目工地,并且在附近一带开了一圈,算是了解这里的一些商圈,不久之后,我回到了酒店。

伤脑筋!

这个项目的的确确有些骑虎难下,要知道杭城哪有那么多有钱人会在这个房价松动的时候买房,七万五一平,预售能卖出去吗?三百平差不多两千万出头,两千万出头买在魔都市区高层新房投资,比这里涨幅肯定明显吧?投资的意义何在?

价格高了,的确有些虚高,靠装修去拉回利润,我虽然反对,但其实这其中也不是没有道理,这三百平的房子算一平米装修一万五,三百平就是四百五十万的硬装,客户会买账吗?

刚刚那些样板别墅,我也看过,大致上怎么说呢,大概是我看过很多装修豪华的私人别墅,而且主人都是企业老总,所以大致上我也觉得也就普普通通,没有什么特殊之处,装修是一个无底洞,我当然明白,但是龇牙咧嘴说这房子我装修了多少钱,一平米是多少,就


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