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第二千四百六十七章 算盘!

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我还提醒过,这种市区的老小区最好别动,因为一旦要拆,根本就无法估算的,就人头费,就不是一个小数字,外家还要分房,安置到外环以外,这还会遇到难缠的住户,俗称钉子户,这是最头疼的。

盖楼?

怎么就不在这里拿地呢?多好的地段,这里是浦区的川沙板块,有迪士尼有魔法小镇,人流量并不小,拍地投资小几十亿搞个购物中心,不是挺好的嘛,或者盖个星级酒店,毕竟这里星级酒店并不多,当然了,做餐饮也可以,投资小一点。

当然了,那可是鼎力集团,怎么可能做小项目,这种十几亿,小几十亿的项目,人家只会感觉浪费时间,人家就喜欢拿地盖楼在预售,一气呵成,至于交房,呵呵,拿了钱就慢慢来呗,两三年交房的都大有人在,这就是钱进了口袋,玩呢,人家慢慢搞,拿了钱去盖新楼盘了,至于老百姓短时间拿不到房就算说理也没地方说,银行要催收,项目不能停,上面只要你在限定的期限,不过分去拖延,也无法管,至于老百姓付了钱,房子都没拿到,就已经在还贷了。

世道,本来就是这个世道,这再正常不过,只是这次孔立秋感觉有些棘手了,轻算了魔都,人家可是一听到拆迁,都户口迁进来了,管他七大姑八大姨,进来再说,人头费拿到了去分,去自己分配,反正369抓现炒,到了手里再说,分房子再炒一波,狂打市民热线,要分房子大一点,不分就闹,就不让拆,这耽误的就是工期,耽误的就是预售,资金回来慢,拖一天就亏一天的银行贷款,时间一长,百亿的项目能亏十个点以上甚至更多。

就在我想着这些的时候,周涛走了出来,他给我递了一根烟。

“陈哥,时间还早,要不你去我家坐坐?”周涛说道。

“你家住在那?”我好奇道。

“就在旁边不远的小区。”周涛解释道。

很快,我和周涛离开餐厅,在走了几百米后,走进了一个小区。

这个小区不算老,周涛家在小区的第一排,走进一个楼道,不久之后,我来到了周涛的家里。

两室一厅的房子,周涛说晚上她老婆和孩子睡一起,他单独一个房间,因为他要早起,怕打扰老婆孩子,所以分开睡比较好。

“五千五一个月,水电另算,差不多一个月六千不到吧,就是两年之后读小学有点难,还是要户口的,不然就是通关系。”周涛说道。

“两年你或许在这里首付买房了呢,可以读的。”我笑道。

“嗯,但


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