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第1598章 预售

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  解说员的话自然很快被传开,拥入的人群一下子又跟当初刚开工一样了。

这房子原则上只卖给京城本地人,所以电话咨询的叶雨泽并没有叫人通知。他是想看看本地人购买率能达到多少?如果卖不完再说。

毕竟这12000亩地,盖起来也好几千栋楼。就算把容积率放宽到4也得200多万平米。

更何况只有a和b区容积率到了4。而c,d两区容积率只有3。这样算起来大概能有500万平方的住宅。

这时候的楼房已经有了公摊了,据说这个是李首富发明的。整栋楼房就没有一平米不能卖钱的地方。

问卷迅速减少,又被迅速交了回来,有性子急的当场填了就交了。

当然,大部分的人还是被价格劝退了。脾气不好的当场大骂黑心的地产商。

随着时间的拉长,问卷竟然全部交了回来。公司人员紧急统计,竟然是a,b两个区的房子卖的最好,数量差了一大截。

这就让叶雨泽挠头了,按照这个数据,d区就也得改成a区的模式了。

老肉他们自然是非常震惊,这尼玛两万一平的楼房啊,每一户抄起来都是二百多平的房子,要四百多万啊!京城人真特么有钱啊!

其实他们是不知道,若是全款,还真没多少人买得起,大部分人还是要靠贷款。

那时候卖房,房款还没有月供这个说法。基本都是三次付清,比如定金%30,在房子建到一半的时候再付%40。尾款的%30交房时候付清。

而叶雨泽这次跟王江峰商量的就是月供,银行审核这一块兄弟公司早已经办理完成,买房者只需到银行走一下手续就行了,然后每个月还款。

当然了,至于还款方式,这个可以自己决定。这样做,避免了买房者自己跑银行的烦恼,因为很多交了定金,贷款没办下来的,到时候余款也是交不上。

当然,这些事叶雨泽并没有告诉解说员。主要是为了杜绝一些一些余款交不上的。

一旦贷款这事说出去,很多收入不达标的人肯定会凑上来,那样避免不了以后的断供。虽然可以收房子,但是一户户的去走法律程序也麻烦不是?

几个人一商量,现在地基部分刚刚完成,重新调整还来得及。把d区整个按照a区的规格来建设,虽然户数少了,平米数也少了,但是能多卖出一倍的价格,这个账谁都会算的。

事情决定下来,解说员立马变成了售楼员,挨个打起电话来。通


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