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第289章 大人饶命

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  “还有……”

“大人,可以了吧?下官觉得这样已经很好了!”

蒋荃手哆唆着打断道,你这又不是建皇宫,至于这么奢侈吗?

经过李伟这一番吩咐,成本已经达到了让他心惊肉跳的十五万贯以上了,这么多钱,都够建一个大城的了,扬州东边这片地不过区区五千亩,一个县城的规模,投入这么大实在有些过分了!

“这才到哪,不要心疼钱,等咱们这城建好了还能赚钱呢!”

李伟摆手,胸有成竹的说道。

“还能赚钱?”

蒋荃和姜守清等人面面相觑,不知道自家这位年轻的尚书大人又有什么异想天开的想法。

李伟看了他们一眼,也没有卖关子,直接把预售地皮的事跟他们说了一下。

众位官吏听完这套方式都很是惊疑。

其实原本朝廷建城,并不需要把一片地都买下来,而是仅需补偿城墙占毁的这些地方,通常几百贯就够了。

而李伟却是大手一挥把这片五千亩地全买了过来,然后搞个预售低买高卖,直接把建城的成本收回来了。

这种方式从来没有过,这就相当于政府修路前先把路两旁的土地房屋全都一起征收了,然后路修好了,地皮房子都涨价了,再卖出用以填补修路的成本。

其实这种方式是很合理的,但是不论后世的政府,还是现在的朝廷,都没想过这样做,而是将朝廷的利益平白让渡给了一些商贾和个人,也没有补征税赋,也不知朝中群臣是真傻还是装傻,还是觉得皇帝和老百姓傻。

“还能这样?这真的能行吗?”蒋荃有些惊喜的问道,他不是傻子,这个弯虽然有点大,但是并不难懂。

若是李伟这套方法真能行得通的话,那朝廷今后建城就再也不用花钱了,甚至像李伟这样直接预售,还能未建城先赚钱呢!

“当然可以了!”

李伟信心十足的说道,这种方式可是经过了后世无数地产项目验证的,他只是拿来稍做修改而已。

“那大人什么时候开始……这叫什么,哦预售!”姜守清也是有些激动的问道,他们都是务实的干吏,有这种好办法他们自然是全力支持的。

李伟想了想,后世房地产都是挖个坑就开卖,他当然也可以这样。

“这样,等咱们一动工,就开始预售!”李伟轻声道。

“好,下官定会竭尽全力,早日征调力役,开始动工!”姜守清正色保证道。


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