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第五百四十二章 移花接木,三赢的局面

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个报价,如果合适的话,想把这个明珠小区整套买下来。”

果不其然,就和猜想的一样,唐欣一听苏明哲准备买把整个‘明珠’小区,虽然‘明珠小区’还没建好,但是她依旧狮子大张口:

“苏总,既然您这样说了,那我这边就不婆婆妈妈了,您如果要整体购买明珠小区,我这边可以给您打个八折,一百五十亿,您看怎么样?”

“唐总,你还真给打了八折啊?”

苏明哲被唐欣的报价,直接逗乐了:

“按照精言集团开发前宣传的零售标价,这一百五十亿,确实算是打了八折。不过,唐总,刚才我已经说过了,咱们都是忙人,还是说个实在价吧,别浪费大家时间。”

“苏总还真是快人快语。”

唐欣澹澹一笑,丝毫没有狮子大张口后的羞愧感,反而一双灵动的大眼睛眨了眨,语气略带俏皮道:

“我这边‘漫天要价’,苏总准备怎么‘落地还钱’啊?”

苏明哲掰着手指头,开始算账道:

“咱们先来计算一下吧,明珠小区内,一共准备建造48栋楼房,每栋的工程造价算五千万好了。后续装修、安装电梯等等,一千万肯定花不完,也就是说,工程总造价不超过三十亿。再算上地皮、拆迁等等费用,五六十亿,顶天了吧?你开口就是一百五十亿,这利润都有百分之一百五十了。”

“苏总这么算价的话,那就没意思了。”

唐欣知道建筑行业里的一些东西,对于外行人来说,可能很复杂,但是对于内部人来说,成本并不算什么秘密。

所以,在苏明哲计算小区造价时,唐欣直接不晒一笑:

“按照苏总的算法,一瓶矿泉水,被人从地下抽出来的东西,就算是经过消毒、包装等等过程,制造成本也不会超过两毛钱,但是超市里最低卖一块,一块半,甚至两三块的都有。这里面又是多少倍的利润呢?”

苏明哲没想到,唐欣不仅长得漂亮,而且牙尖嘴利,怪不得能成为叶谨言的头号战将。

“唐总,我这边直接购买整个小区,可是免了你们建成后的销售成本、维护成本……”

“所以,我开的一百五十亿,就相当于是个出厂价……”

唐欣和苏明哲据理力争,丝毫不在乎金龙集团是个大客户。

苏明哲见唐欣态度如此强硬,一时间都感觉,她似乎对双方合作,一点诚意都没有,语气不由得开始变得冷澹:

“唐总


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